Nach dem Doppelbesteuerungsabkommen musst du dort versteuern wo das "unbewegliche Vermögen" liegt, also auf GC. Das sind für Nichtresidente rund 25 Prozent der Mieteinnahmen. Für die restliche Zeit derNichtvermietung zahlt man die für den Eigennutz üblichen 0,5 Prozent des Katasterwertes der Wohnung. Deutschland musst du nichts erklären.