Um das Thema Shoppingzenter aufzugreifen. So katastrophal wie dieses Szenarium auch wäre: Meiner Meinung nach wird es keine andere Chance für die Shoppingcenter geben als dass sie erstmal total vergammeln. Dies hat damit zu tun, dass man solch ein Geschäftsmodell nicht als Eigentümergemeinschaft führen kann. Niemals wird sich eine Eigentümergemeinschaft darauf einigen können ein komplettes Zentrum abzureisen und wieder modern aufzubauen. Keiner der Eigentümer würde dafür Geld ausgeben.
Fazit: Nur wenn sich eine einzelne Firma bereit erklären würde die einzelnen Eigentümer auszuzahlen und somit das Alleineigentum an dem Zentrum erwirbt, danach entscheidet es abzureissen und neu aufzubauen und dieses neue Zentrum dann im Besitz und unter der Verwaltung einer einzigen Firma bleibt, nur dann kann es klappen.
Wie man in den Zentren von Las Palmas sieht entscheidet dann diese eine Firma welche Art von Geschäften Lokale anmieten können und wo diese Lokale liegen. Der Mieter der nicht funktioniert flieg raus. Selbstverständlich sorgt ein vernünftiger Wachdienst dafür, dass auch in den Freiflächen der Zenter nur dass stattfindet was der Eigentümer erlaubt, dem würden dann auch diese unsäglichen Ticketverteiler vor den Lokalen zum Opfer fallen.
So und nicht anders kann und wird es eines Tages funktionieren, wenn sich ein Investor findet. Leider wird es bis dorthin noch sehr sehr lange dauern, vielleicht zu lange. Aber die Welt dreht sich weiter und manche Dinge muss man auf die nächsten 50 od. 100 Jahre sehen, wenn man es in einem Leben nicht schaffen kann.

Vielleicht kann aber auch das Rathaus ab einem gewissen Grad des Verfalls mit Enteignungen drohen, aber da hab ich eher wenig Hoffnung.