Ich habe ein wenig im I-Net danach recherchiert....
Der Normalfall ist wohl, das der Mietvertrag auf den Käufer übergeht, dabei bleibt der Schutz des Mieters vollständig erhalten.
Demnach müssten Sonderkonditionen im Mietvertrag zu finden sein.

Aus eigener Erfahrung, damals als ich noch in Vecindario zur Miete wohnte, kann ich das so bestätigen.
Vermieter ging in Konkurs, es gab eine Konkursverwaltung, danach ging das Objekt an eine Bank.
Alle haben die Konditionen meines Mietvertrages eingehalten.