Was die Maklergebühren betrifft, gibt's hier eindeutige Regelungen:

Bei Vermietung bezahlt der Mieter und zwar eine Monatsmiete (bei Kurzmieten sind viele Makler verhandlungsbereit)

Bei Verkauf bezahlt der Verkäufer, üblicherweise 3%, es hat sich aber die Praxis durchgesetzt, dass der Verkäufer sagt, wieviel er will und der Makler seine Provision aufschlägt.

Vorher für irgendwelche Leistungen, wie Besichtigung o.ä., zu bezahlen, halte ich für unseriös. Auch wenn ich so manchen Makler verstehen kann, der auf solche Ideen kommt, wenn er schon mit dem 5 Urlauber durch die Gegend fährt, der gerade vom Auswandern träumt, das Thema nach 2 Wochen in Deutschland aber schon längst wieder vergessen hat. Nur: zum Business eines Maklers gehören a) auch Leerkilometer und b) ein gewisses Gefühl, wer ein ernsthafter Interessent ist.

Und jetzt meine Wmpfehlung: Daniela Wippermann (www.dawi.cc), hab über sie ein tolles Haus in San Fernando gefunden und sie hat mir noch geholfen, den Vermieter runter zu handeln. Sie und die Mehrzahl der seriösen und erfolgreichen Makler arbeiten übrigens mit ihren Kollegen bestens zusammen, wenn das geünschte Objekt nicht im eigenen Portfolio vorhanden ist, wird bei Kollegen angefragt.