Immobilien im C.C. Yumbo

[queru]

So hab bei der Immo angerufen. Die Dame spricht nur Spanisch und Englisch. Deutsch scheint bei ihr gar nicht zu gehen. Das Lokal ist bei ihnen zu vermieten und zu verkaufen.

Weitere Infos:
100 m2 Lokal
100 m2 Keller
100 m2 die Terrasse auf dem Dach
142 m2 Terrasse rundherum
2 Bäder
1 Küche
Gefrier- und Kühlkammern
Theke
Umkleideraum mit Spinden
Eine Art Aufzug (wahrscheinlich für Waren aus dem Keller ins EG)
Ist komplett ausgestattet wie beim KFC, Maschinen halbneu

Kein Traspaso
Miete 9000 Euro/Monat
6 Monatsmieten Kaution
1 Monatsmiete Maklergebühr

[canariafantastica]

Da ist man schon 63000 € los und hat noch keinen Cent verdient! Die Insolvenz bekommt man kostenlos hinzu! Wahnsinn!

[Gran-Canaria-Infos]

Hey, prima !
Vielen Dank, Du hast mir sehr geholfen !

PS. Klar, daß es bei der Miete immer noch leer steht

[Gran-Canaria-Infos]

Unsere Suche nach einem idealen Geschäftsraum gestaltet sich schwierig.
Beim ersten wollten wir nicht mit Abzockern Verträge schließen.
Beim anderen ist uns scheinbar jemand zuvor gekommen.

Jetzt suchen wir wieder:

Ein Ladenraum, ca. 80-120 qm, möglichst mit kleinem Nebenraum und Toilette.
Aber das wichtigste ist die Lage:
Nähe Yumbo oder entlang der Av. de Tirajana, zwischen Yumbo und Cita.
Es sollte von der Straße aus sichtbar sein, also auf Straßenniveau.

Wer etwas sieht, darf sich sehr sehr gerne melden !!!!

[queru]

Gut dass du an das Thema erinnerst. Werde die nächste Zeit wieder verstärkt die Gegend abfahren.

[Gran-Canaria-Infos]

Hey, vielen Dank, Queru !!

[Gran-Canaria-Infos]

Beim anderen ist uns scheinbar jemand zuvor gekommen.

Jetzt suchen wir wieder:

Ein Ladenraum, ca. 80-120 qm, möglichst mit kleinem Nebenraum und Toilette.
Aber das wichtigste ist die Lage:
Nähe Yumbo oder entlang der Av. de Tirajana, zwischen Yumbo und Cita.
Es sollte von der Straße aus sichtbar sein, also auf Straßenniveau.

Wer etwas sieht, darf sich sehr sehr gerne melden !!!!

Und das scheinbar vergebene Angebot steht nun auch wieder zur Vermietung frei.
Wenn sich die Vermieter in Playa del Inglés nicht etwas ändern und gesprächsbereiter werden, dann wird es wohl an der
Tagesordnung sein, daß ganze Ladenzeile leer stehen und dadurch auch die letzten Kunden vergrault werden.

[doble-siete]

Update Leerstand entlang der Avenida de Tirajana:

1. Im mittleren IGUAZU Gebäude auf der linken Gebäudeseite von der Straße aus gesehen (neben der Klinik) steht das ehemalige LA LIGURIA - Ristorante Italiano leer.
Schild: SE VENDE 609164171

2. andere Straßenseite am Kreisel steht der ehemalige Supermarkt immer noch leer. Oben am Gegäude steht Apartamentos Teneguin

3. Es folgt zwischen den Golden Moments Friseuren und dem Rainbow das jetzt leerstehende ehemalige Moby's Restaurant
Schild: For Rent INMOCANARIA, 928 763456 / 629 349934, www.inmocanaria.es

4. Unmittelbar daneben das noch möbilierte Detoux Retox
Schild: Traspaso, ansonsten wie bei 3.

Hoffe, es hilft.

[Gran-Canaria-Infos]

Hi doble-siete,
vielen Dank für Deine Tipps !!!
Das La Liguria kannten wir noch nicht, aber es liegt etwas abseits und wir zahlen bestimmt Traspaso für eine Restauranteinrichtung, welche wir nicht nutzen können.
An den anderen Lokalen sind wir schon länger dran und würden gerne "zu Potte" kommen - aber die Besitzer sind halt Canarios, mit denen kann man nicht (ver)handeln.
Mal sehen, wenn die Lokale nächstes Jahr immer noch leer stehen und wir dann immer noch Interesse haben, vielleicht kommt dann ja Bewegung in die Verhandlungen.

[Gran-Canaria-Infos]

Hallo,
hat jemand generelle Erfahrungen mit auf der Insel üblichen Inhalten bei gewerblichen Mietverträgen ?
Wenn man ein Ladenraum oder Lokal mietet, wie hoch ist da in der Regel die zu hinterlegende Kaution ?
Wir haben einen Betrag einer Jahresmiete (!) genannt bekommen.
Ist das normal ????

Lieben Dank, falls jemand aus Erfahrung antworten kann !